А жить-то где будем? Этот вопрос после 30 июля камчатцев стал волновать еще больше, чем до «потрясающих» событий ушедшего лета. Многие всерьез начали задумываться над тем, куда все-таки смогут перебраться, если оставаться в старом жилище будет уже небезопасно. Особенно эта тема сейчас актуальна для тех, чьи и без того аварийные дома потрепала серия серьезных землетрясений, и которые уже нужно расселять.

Один из самых богатых людей Камчатки может стать банкротом. Кому и сколько должен печально знаменитый экс-депутат? Такие и похожие заголовки на днях облетели все региональные медиа. Но не подумайте, что за Игоря Редькина кто-то вдруг стал массово переживать.
Главные вопросы возникли по поводу жилья, которое строит его фирма на Топоркова. Ведь если бизнесмен вдруг обанкротится – над новыми квартирами в элитном ЖК тут же свинцовой тучей нависнет угроза, а ведь кто-то уже взял ипотеку и вложил кровно нажитое.
Как заявили в Арбитражном суде, с Редькина требуют более 420 миллионов рублей. Как выяснилось, дело касается его старых сделок и отношений с другим бизнесменом. Адвокаты экс-депутата поспешили срочно всех успокоить – мол, конкурсный управляющий не получил платежку, трубку не берет и вообще зря пошел в суд, а Редькин уже все миллионы выплатил и проблем никаких. Поэтому, как заверяют юристы, суд дело закроет.
Но отметим, что пока этого не произошло. По крайней мере, на момент подготовки сюжета никаких документов, подтверждающих якобы погашенный долг, на сайте Арбитражного суда не значатся. При этом успокоительная пилюля от адвокатов уже не смогла остановить волну вопросов, споров и комментариев.
   Главный вопрос в том, что некогда богатейший человек на Камчатке является единственным учредителем компании «Олимп Камчатка» — той самой организации, которая сейчас на Топоркова возводит скандальный город-сад, и на деятельности которой могут негативно отразиться финансовые трудности Редькина, если вдруг суд, несмотря на уверения адвокатов, не откажется рассматривать заявление о банкротстве.
Тем более что у организации, судя по открытым данным, и так не всё в порядке с показателями. Она демонстрирует устойчивые убытки в несколько десятков миллионов. Возможно, это вполне норма, учитывая, что ЖК активно строится и все деньги идут туда. Но всё же не может не беспокоить тех, кто уже ждет не дождётся завершения строительства, вложившись в «недвижку» «Олимпа», и тех, кто надеется туда переехать из аварийного фонда по программе переселения.
Мы хотели выяснить некоторые подробности положения дел компании, чтобы хоть как-то понизить градус волнения, и узнать об участии застройщика в региональной программе переселения, но наш официальный запрос, направленный «Олимпу», как и звонки в офис, остаются без ответа. А вопросов у людей немало. После событий 30 июля камчатцы стали еще больше обращать внимание на слабые темпы строительства на полуострове нового жилья. А тут ещё целый ЖК в опасности, у которого и без того, кажется, хватает проблем.
 А Николай Воронов, генеральный директор компании «Русский Двор». Офис организации находится здесь же, на Топоркова, а вот сразу через дорогу уже несколько лет стоит, мёрзнет и скучает трёхэтажка. Её сейчас уже постепенно приводят в чувства, нарядили здание. Хотя совсем недавно оно было здесь как бельмо на глазу, некогда своим серым видом только портило внешний облик Топоркова. Именно это строение уже давно должно было стать тем самым детским садом и начальной школой на 400 мест, о которых сейчас так мечтают жители элитного микрорайона, но пока не стало. Стройку по ряду причин заморозили. Отогревает её сейчас Николай Воронов. Человек, построивший Топоркова, не оставляет надежд подарить так необходимое району образовательное учреждение. Ничего подобного в планах «Олимпа», как известно, на данный момент нет.
  «Для меня это тяжелая ноша, потому что строим это здание за собственные средства. Оно рассчитано на 408 мест. В нем будет и детский садик, рассчитанный на 198 малышей, и начальная школа – на 216 учеников. Быстро его построить у меня не получается. Нужны большие средства. Я уже обращался за помощью к местным властям. Я предлагал совместными усилиями его достроить, но пока поддержки не получил. Сейчас приходится вкладывать в него столько, сколько есть. Мы продлили договор аренды до 2031 года, а должны были сдать в 2021 году. Но в связи с тем, что у нас отняли землю, сроки возведения существенно увеличились. Сейчас на том участке «Олимп» строит жилые дома, хотя говорили, что будет ледовая арена. Более того, они строят шестнадцатиэтажки в десятибалльной зоне, что тоже весьма сомнительно. Если бы мы в свое время построили дома, как и планировали, то город в 2022 году уже получил бы 60 тысяч квадратных метров жилья, а в 2023 году – 29 тысяч квадратных метров коммерческих площадей с ледовой ареной. Но этого ничего не получилось. Камчатский край всё это потерял», - рассказывает Николай Воронов, генеральный директор ООО «Русский Двор».
На школу и сад уже потратили 650 миллионов. Чтобы завершить стройку нужно ещё 350. В общем миллиард. Для сравнения, сейчас с нуля построить такой объект необходимо в два раза больше.
Застраивать Топоркова начал именно «Русский двор». У фирмы на территорию, где сейчас возвышается «Олимп», были грандиозные планы с жилыми домами, социальными объектами, ледовой ареной и концертным залом. Если бы их удалось реализовать, то город уже давно получил бы 60 тысяч жилых «квадратов», которые отдали бы в три раза дешевле, чем сейчас предлагает «Олимп». Но в один день пришла новая фирма, получившая приоритет по инвестпрограмме, и случился большой скандал. Вдаваться в подробности этой истории мы не будем, всё это есть в сети – если интересно. Добавим лишь, что и дополнительная дорога, которая так нужна сейчас Топоркова, должна была сначала соединить район с перекрестком 8-го километра, а потом и с Сероглазкой. Но ничего этого уже не будет.
«На этом участке еще в 2013 году была запроектирована городом дорога и пройдена экспертиза. Была определена сумма на эту дорогу, которая должна была соединить Топоркова и проспект Победы. После всех странных судов во Владивостоке всё это было поломано, и дорога где-то потерялась. Я же за свои деньги строил и дорогу за 150 миллионов, и жилые дома. Когда бы мы достроили дома, то вырученные деньги вложили бы в строительство детского сада, который в итоге должны были подарить городу. Там мы договаривались с прежним губернатором края. Но сегодня я взял кредиты. Я уже не могу просто так подарить этот садик», — добавляет Николай Воронов.
Вопрос: как будут умещаться на единственной дороге все желающие выехать и заехать на Топоркова после ввода девяти шестнадцатиэтажек – сейчас волнует местных жителей не меньше отсутствия детского сада и школы, а то и даже больше. Сегодня в часы пик здесь уже тесно. А появится должно около 1,5 тысяч новых квартир.
К слову сказать, не всем хватит и парковочных мест. Их по проекту здесь пока чуть более 700. Грубо говоря, одно место на две квартиры. А если представить, что в одной только семье будет минимум два транспорта, то за место под солнцем, кажется, придется бороться ежедневно.
Где оставить свою машину – вопрос, который волнует ныне живущихна Топоркова, беспокоит еще с началом возведения нового ЖК. Стройка настолько плотно пододвинула к домам свой забор, что здесь не то, чтобы не припарковаться, банально разъехаться сложно. Проехать – да, остановиться и задержаться – уже нет. Ну хоть извинения принесли, правда, почему-то вверх ногами, от которых людям ни холодно, ни горячо.

«И нельзя строить в десятибалльной зоне шестнадцатиэтажные дома. Там еще окна одного дома смотрят в окна другого, там явно с проектированием проблемы», - добавил Николай Воронов.
Завершить возведение своих многоэтажек бизнес-класса, если всё пойдет по плану, «Олимп» обещает в первом квартале 2028-го. Тогда в человейниках начнет появляться жизнь. Если часть квартир в ЖК все-таки выкупят власти для переселения людей из «аварийки», то она у них явно будет похожа на сказку. Современный комплекс легко поднимет их на новую высоту, ведь переехать из старого барака в элитку – волшебство, не иначе. Но об этом думать ещё слишком рано. О таком счастье остается лишь мечтать. А вот проживающим уже на Топоркова, которым стройка подпортила жизнь и сдавила забором, похоже, ничего не остаётся, как привыкать к реалиям и с опаской смотреть на поднимающиеся из-за него к небесам бетонные коробки. По-простому, готовиться к худшему, но все-таки надеяться на лучшее.

Никита Новиков