Арбитражный суд Камчатского края взыскал с ООО СЗ «ХОРС» 900 тысяч рублей штрафа за неисполнение гарантийных обязательств. Компания также обязана устранить дефекты в доме №5 по улице Кутузова в Петропавловске-Камчатском, передает M-MEDIA.

Дом построили по контракту 2020 года, ввели в эксплуатацию в июне 2022-го. Гарантия — 5 лет, то есть до июня 2027 года. Но уже в процессе эксплуатации жильцы и управляющая компания обнаружили множество проблем: протекали стены и окна, нарушена герметизация, входные двери деформировались, в отделке пошли трещины, сломались прибор учёта горячей воды и лифтовое оборудование. В некоторых квартирах отслоилась кафельная плитка.

Заказчик не раз требовал от подрядчика устранить недостатки, установив конкретные сроки, а затем направил девять претензий с требованием оплатить штрафы. Ответа не последовало, и тогда дело дошло до суда.

Суд подтвердил: дефекты выявлены в пределах гарантийного срока, а значит, по закону вина подрядчика предполагается. Доказывать обратное — что недостатки возникли из-за нормального износа, неправильной эксплуатации или чужого ремонта — должен был сам застройщик. Но таких доказательств он не представил.

Часть недостатков компания устранила уже во время разбирательства, но проверка в сентябре 2026 года показала: некоторые дефекты остались, в том числе в квартирах и в работе лифтового оборудования. Суд взыскал штраф, обязал застройщика в течение месяца со дня вступления решения в силу безвозмездно устранить оставшиеся недостатки и наладить информационное табло в кабине лифта. Плюс — судебная неустойка: 1 000 рублей за каждый день просрочки исполнения решения.
Теги:

В Петропавловске-Камчатском застройщик заплатит за свои ошибки. Арбитражный суд обязал его безвозмездно устранить дефекты в многоквартирном доме на улице Кутузова — те самые, которые он не захотел исправлять по гарантии, передает M-MEDIA.

Прокуратура края поддержала иск «Службы заказчика» и дала заключение о его обоснованности. Суд встал на сторону заказчика: подрядчик действительно выполнил работы некачественно, а когда пришло время исправлять — просто проигнорировал гарантийные обязательства.

Теперь ему придётся за свой счёт привести дом в порядок. В списке недостатков — протекающие стены и окна, зазоры в них, протечки, а ещё неработающее информационное табло в кабине лифта. Плюс ко всему — штраф 900 тысяч рублей.
Теги:

Протекающие стены, неисправный лифт, отслоившаяся штукатурка: власти Камчатки судятся с застройщиком девятиэтажного дома на Кутузова в Петропавловске. Они требуют устранить выявленные многочисленные дефекты по гарантии, сообщает M-MEDIA.

В Арбитражный суд с иском к застройщику «Хорс» обратилась «Служба заказчика Министерства строительства Камчатского края». Именно эта компания возводила дом №5 на Кутузова, и жильцы которого сейчас страдают от выявленных недостатков.

Проблем в квартирах немало. В частности, у некоторых жильцов протекают стены и окна, в помещениях гуляют сквозняки из-за нарушенной герметизации, трескается отделка стен, деформирована входная дверь, происходит отслоение кафельной плитки пола, не работает лифт.

Сейчас истец требует обязать подрядчика в рамках гарантийных обязательств устранить многочисленные дефекты и недостатки работ, а также взыскать штрафы за неисполнение требований в общем размере 900 000 рублей.

«Государственный контракт на строительство девятиэтажного дома был заключен летом 2020 года. Объект введен в эксплуатацию через два года, что подтверждается актом приемки. Цена контракта составила более 231 миллиона рублей. Согласно условиям контракта, гарантийный срок на объект составляет 5 лет с даты подписания акта приемки. Таким образом, гарантийные обязательства подрядчика действуют до июня 2027 года. Таким образом, он обязан за свой счет устранять недостатки и дефекты, выявленные в течение гарантийного срока», - добавили в Арбитражном суде.

Заказчик неоднократно просил подрядчика исправить недочеты, но этого так и не произошло. Более того, компанию «Хорс» требовали оплатить штрафы за неисполнение обязательств, но и эти претензии были проигнорированы. Предварительное заседание назначено на 20 апреля. Теги: