Арбитражный суд Камчатского края взыскал с ООО СЗ «ХОРС» 900 тысяч рублей штрафа за неисполнение гарантийных обязательств. Компания также обязана устранить дефекты в доме №5 по улице Кутузова в Петропавловске-Камчатском, передает
M-MEDIA.
Дом построили по контракту 2020 года, ввели в эксплуатацию в июне 2022-го. Гарантия — 5 лет, то есть до июня 2027 года. Но уже в процессе эксплуатации жильцы и управляющая компания обнаружили множество проблем: протекали стены и окна, нарушена герметизация, входные двери деформировались, в отделке пошли трещины, сломались прибор учёта горячей воды и лифтовое оборудование. В некоторых квартирах отслоилась кафельная плитка.
Заказчик не раз требовал от подрядчика устранить недостатки, установив конкретные сроки, а затем направил девять претензий с требованием оплатить штрафы. Ответа не последовало, и тогда дело дошло до суда.
Суд подтвердил: дефекты выявлены в пределах гарантийного срока, а значит, по закону вина подрядчика предполагается. Доказывать обратное — что недостатки возникли из-за нормального износа, неправильной эксплуатации или чужого ремонта — должен был сам застройщик. Но таких доказательств он не представил.
Часть недостатков компания устранила уже во время разбирательства, но проверка в сентябре 2026 года показала: некоторые дефекты остались, в том числе в квартирах и в работе лифтового оборудования. Суд взыскал штраф, обязал застройщика в течение месяца со дня вступления решения в силу безвозмездно устранить оставшиеся недостатки и наладить информационное табло в кабине лифта. Плюс — судебная неустойка: 1 000 рублей за каждый день просрочки исполнения решения.
Теги: